首批发证158本！ 西安高新区进入农村“房地一体”不动产权登记时代

　　2月1日，随着西安高新区草堂街道南城寨村首批158户“房地一体”不动产权证书在西安市不动产登记服务中心盖章生效，西安高新区将成为全市首个大批量颁发“房地一体”不动产权证书的开发区，这也标志着西安高新区农村“房地一体”确权登记工作在全市率先取得阶段性成果。

　　据了解，“房地一体”确权登记是指将农村宅基地、集体建设用地使用权和房屋所有权合二为一进行统一登记管理。确权登记后所发放的房地一体不动产权证书与普通不动产权登记证书相比，其证载内容包含有宅基地使用权及房屋(构筑物)所有权两项权利，并明确记载了用地面积、建筑面积及坐标位置等内容。通过“房地一体”确权登记，不但可以明确宅基地和地上房屋的所有权益，也能有效保障人民群众不动产权受到法律确认和保护。

　　为加快推进农村房地一体确权登记发证工作，2020年以来，西安高新区深入贯彻国家、省市关于加快推进“农村宅基地和集体土地确权登记”工作的要求，遵循“因地制宜、统筹推进、分步实施、逐步覆盖”的原则，统筹推进相关工作，并制定下发《西安高新区农村“房地一体”确权登记工作方案》，明确实施步骤和工作职责，全力推进工作进度。在前期广泛宣传、动员的基础上全域铺开、积极推进，最终历时9个月，顺利完成了首批“房地一体”不动产权证书缮证工作。

　　西安高新区自然资源局相关工作人员介绍，农村“房地一体”确权登记工作的推进，能够全面查清高新区范围内的宅基地和集体建设用地的权属、位置、面积、地上房屋等建筑物、构筑物的基本情况，也首次实现了宅基地和房屋同步登记“户口”。下一步，西安高新区将持续规范业务流程，创新工作思路，以保障最广大人民群众根本利益为宗旨，依法依规做好农村“房地一体”确权登记工作，确保如期保质保量完成农村房地一体确权登记发证工作。

（图片来源：西安高新区）